יש הרבה מה לדעת ואיך להיערך לקראת השלב החשוב והמשמעותי של רכישת דירה. אפשר לומר שעבור רוב האנשים מדובר לא רק ברכישה של נכס למגורים או להשקעה אלא בהתעסקות עם סכום הכסף הגדול ביותר שהם אי פעם יתעסקו בו, בין אם במסגרת ההון הפרטי שלהם ובין אם מדובר בלקיחת משכנתא. מעבר לפעולות הספציפיות של בחירת הדירה והעברת הכסף למוכר יש עוד לא מעט שלבים ומדובר בתהליך מורכב שגם מערב לא מעט אנשי מקצוע שחשוב מאד לא לוותר על השירותים המקצועיים שלהם. דבר נוסף וחשוב הוא שרוב האנשים יקנו דירה פעם אחת בחיים שלהם ולכן חשוב לעשות את זה נכון.
אילו שירותים נלווים לרכישת דירה?
אין שום אדם שיכול (או רוצה) לעבור באופן עצמאי ולבד את התהליך המורכב של רכישת דירה. מומלץ שיהיה לצדו איש מקצוע מהתחום של יועץ משכנתאות שיסייע לו וייצג אותו בפגישות עם הגופים השונים, צריך להיות בתמונה עורך דין שמתמחה בנושאי חוזים ונדל"ן וכמובן שצריך לעבוד בצמוד לסניף הבנק או לגוף הפיננסי שממנו עומדים לקבל משכנתא. יש מי שיהיה שותף בתהליך ממש מההתחלה ויש כאלה שיצטרפו בהמשך, כל אחד כאשר מגיע השלב עבורו לתת את חוות דעתו או לבצע את הפעולות המקצועיות שתחת הסמכות והתפקיד שלו. כאשר מקפידים על עבודה עם אנשי מקצוע אין ספק שהתהליך יעבור בצורה טובה.
החשיבות של בחירת אנשי מקצוע
לא כל עורך דין ולא כל כלכלן יכולים או מתאימים להיות אנשי המקצוע שילוו תהליך של רכישת דירה. יועץ משכנתאות הוא איש מקצוע שיש לו התמחות ספציפית בנישה של משכנתאות ורק הוא יהיה האדם הנכון ללוות את הלקוח ולסייע לו למצוא ולקבל את ההצעה הטובה ביותר שתהיה הכי מתאימה עבורו בהתחשב במגוון נתונים אישיים שלו – גיל, מצב אישי, בריאותי ומשפחתי, הון אישי שקיים ברשותו וכמובן גובה ההכנסות וההוצאות שלו, מה שישפיע על האפשרות שלו להחזיר את ההלוואה בדיוק על פי ההסכם שלו עם סניף הבנק שממנו הוא מקבל את המשכנתא.
